今天，任志强发表的一篇文章“我不得不说，他们多年来一直在伤害中国房地产市场”，已被解雇。期待已久的大炮已经开始“纠正”房地产市场！它保留了过去的尖锐话语，似乎是合理的。
然后，中国房地产市场是盛宴的结束;或者如大炮所说，任何想要利用房价下跌的人都不会成功！
在中国的房地产行业，任志强无疑是最特别的;多年来，他一直坚持“中国的房价永远会上涨”，但从未错过它，并多次预测住房的价格，并将大炮放在祭坛上。
甚至，从一个憎恨全国人民的人开始，他就成了最想要结婚的中国女人。房地产改变了中国，改变了女人对伴侣的选择！
为此，大炮也充满了热情。任志强在接受媒体采访时说：“我从来没有黑人，每个人都有发言权，但我会教育你，让你赞美我。”显然，大炮所说的事实是每次房价的精确预测。
这些年来，任志强的名言很多，没有理由降低价格。在生命的第一年，我看不到价格下跌。所有降价信号都是假的......等等。每次都会引起骚动！
但每次我发现最后，任志强都没有兜售，而是成了一个活生生的“真理”。我真的不知道房价是疯了，还是在这个时代生病了！
近20年来，中国的房价一直保持不变。除了货币超支，地方政府推广以及人民的“真爱”，我们也许不得不考虑一个问题。国内房地产泡沫有多大？房地产绑架中国，房地产市场正在流失人民。储蓄，媒体之上的声音，不会有偏见。
回到任志强的文章，到底谁伤害了中国房地产市场，导致这种市场监管的失败？或者，大多数人误判房地产市场，包括决策者的政策制定被舆论误导，但加剧了对房价的控制失控！
房价与收入的比率是判断房价泡沫的最重要依据。现在很多四线和五线城市的房价都在近万元，但人均收入一般在3000元左右。这种极高的收入比意味着房价没有泡沫，这很难被说服。
但为什么房价如此昂贵，而且很难找到房子呢？全国的购买力如此强大？首先，中国只计算平均房价，而外国通常称之为中位数。这两个口径将有巨大的差异！
以上海房价为例，最高价格为每平方米30万元，最低为2万元，均价约为5.5万元，而中位数不到35000元，几乎是差价的两倍！
虽然上海的房价近6万套，但大致平均水平。富人，别墅等购买的豪宅增加了商品房的价格，普通人买房。事实上，买房的平均价格不到40,000;上海的商品房是68平方米，但中位数只有50平方米，这意味着在上海买房的平均成本是200万。
但是，经过媒体渲染，上海每个家庭的平均价格为100平方米，平均价格为6万元。每套平均价格为600万。排除收入水平，出现严重泡沫！这种声音传递给中央政府，经常会出台抑制房价的政策。
然而，有政策，下游对策，中央政府表示房价不允许上涨，地方政府不得不限制价格......或将地区和县的低价纳入房价统计，迫使房地产市场“降价。”
结果，城市房价没有下降，郊区被解雇，然后通过价格效应，城市地区已经平息;这个逻辑，与这一轮的一线城市，二线城市上涨，然后三四线城市有相同的接力;现在这个国家已经走了一轮，它已经发现一线城市已成为一个萧条，北方已经深入并准备好了！
有一段真实的段落，说深圳的房价已经连续21个月下跌，看起来很惨，应该是雪崩，而悬崖式暴跌！但仔细一看，6月份每平方米下跌18元，共21个月下跌900，均价仍为54,000;买家之间的差异是几百美元？差异是数亿。
因此，使用平均值来计算房价是非常不可靠的;结果往往是高房价不能下降，但土地很快就被填满，平均价格接近;整个城市的价格很快就被炒了！
在中国的收入统计中，通常计算平均工资而不是收入中位数。不同之处在于，中位数统计了所有的财产收入，投资收入和一次性劳动收入，而平均工资只是工资收入。
由于众所周知的原因，我们中的许多人都有其他收入并且被严重低估，例如做小生意，做房东和兼职工作。一些额外收入远远高于工资。
换句话说，房价被价格与收入比率误导，收入被低估了。再加上越来越多富裕的中国人和房地产市场的投机者，房价很容易受到推动。
从本质上讲，房屋的价格绝不是由穷人决定的，而是由富人的购买力决定的;现在政府仍然坚持用平均房价来控制市场，通过限制购买来控制购买土地，并且表面上控制房价，实际上在变相，提高房价，房子自然会上涨！
......
任志强认为，根据房地产市场的总市值来推断房地产泡沫是错误的。据媒体估计，中国建筑的价值为430万亿美元，而美国为200万亿美元。中国与美国之间的比较导致中国房地产市场出现严重泡沫。这似乎很合理，但它无法承受太多的审查！
据任志强介绍，中国城市住房总面积约230亿平方米，全国平均房价8600元，总价值200万亿元，远远超过400万亿元。
更重要的是，中国的城市商品房仅占30％，非商品住房约占总房屋的70％，包括拆迁房屋，自建房屋，原有私人住宅等。这些房屋根本无法进入市场，现在他们每年都进入交易。商业房屋不多，泡沫理论难以为继！
至于中国的老龄化，房子自然过度代表，大炮也遭到了反驳;他认为，老龄化可能导致住房需求减少，但现在全球的生活趋势对房屋产生巨大需求。
如今，年轻人不仅买房独自生活，而且许多老年人也需要买房而不是和孩子一起生活。如果这一需求得到释放，未来至少将有1.5亿个中国城市。这是一个可怕的数字！
我们必须知道，自1990年以来，中国所有的房屋都建成了1.5亿套。为了满足一人住所，它仍将持续25年。这不是城市化。国家鼓励你生第二个孩子。因此，在任志强的话中，中国的房子现在不盈余，但还不够！
但在过去的几年里，当地政府走了另一条道路，土地供应非常谨慎。除了勉强出售土地的心态，主要原因是担心巨大的供应，成为一个无法消化的巨大库存。
但现实情况是，中国的商品房年销售量总是远远大于工作量;和中国的房地产一样，还有一个很大的特点，就是预售制度;许多房地产项目没有上限，甚至没有开始工作就出售。出来了！
它相当于许多在建的房屋，未来没有出售，而是几年前为购买付款的购房者;在这种情况下，大量的房地产库存几乎是不可能的。
倒挂的结果是，一旦房地产市场开始变热，库存将匆忙;不久前，这个大国已经造成了“房屋短缺”，许多城市在紧急情况下都有房地产股，很多人都急于上房，男人，女人和孩子都在一起玩耍。 ..摇动购买的数量;从本质上讲，政府的误判，他们认为他们仍然会去库存，但实际上供应不足！
多年来，中国房地产市场的长期政策调控以及集约调控，已经证明政府不了解市场的实际情况，不能给出长期的政策政策！或者因为对土地财政的依赖，无法修复，只能采取“诀”这个词，直到纸张末端无法忍受火灾。
现在房地产市场是一个令人头痛，痛苦的足部治疗，面对复杂的市场变化，结果是疾病没有治愈，但它孕育出新的问题！
为什么任志强每次都能获胜？因为他了解房地产市场的经济学，这是他每次都会赢的，敢于大喊“中国的房价永远会涨”！
但无论房价是否存在泡沫，是否被低估？房价不应该继续上涨;请任志强有机会预测失败，这不是看中国的房价。
但是房价已经上涨太久了，我们已经忘记它已经习惯了;房价不再上涨，我们可以等待中国人的灵魂等待，等待大家的初衷！毕竟，如果13亿人被包围，房子转了，这无疑是一种悲伤！